27 Eylül 2012 Perşembe

Başkent'in yeni uydu kenti Yapracık’ta konutlar teslim ediliyor




Başkent'in yeni uydu kenti Yapracık’ta konutlar teslim ediliyor


Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nca (TOKİ) inşa edilen, Ankara'nın yeni uydu kenti Yapracık'ta yaşam başlıyor. 

                     Ankara-Eskişehir karayolu üzerindeki bölgede yapımı tamamlanan 8 bin 174 konut oturuma hazır hale getirildi. TOKİ, 01-10 Ekim 2012 tarihleri arasında 3 bin 546 konutu alıcılarına teslim edecek. Diğer konutların teslimi de Ekim ayı sonuna kadar planlandı. Başkent'in yeni uydu kentinde yaklaşık 40 bin kişi yaşayacak.
Türkiye'deki konut açığını ürettiği çağdaş ve nitelikli yapılarla karşılayan TOKİ, sosyal donatılarıyla birlikte inşa ettiği uydu kent projeleriyle yepyeni, modern yaşam alanları sunuyor. TOKİ Ankara'da, Eryaman'dan sonra en büyük ikinci uydu kenti şehrin batısında, Yapracık'ta inşa etti. Ankara-Eskişehir karayoluna yakın bir bölgede yapımı tamamlanan konutlar sosyal donatılarıyla birlikte oturuma hazır hale getirildi. Yapracık Konutlarından 1, 2, 3, 7 ve 9. bölgelerde yer alan 3 bin 546 adet konut, 01–10 Ekim tarihleri arasında alıcılarına teslim edilecek. Diğer bölgelerde yer alan 4 bin 628 konutun da Ekim ayı sonuna kadar teslimi planlandı. Yapracık'ta inşa edilen 8 bin 174 konutta yaklaşık 40 bin kişi yaşayacak.
                  TOKİ, Yapracık Konutları 6 farklı büyüklükte inşa edildi. B1 tipi konutlar 84 metrekare 2+1, B2 tipi konutlar 95 metrekare 2+1, C tipi konutlar 116 metrekare 3+1, Y tipi konutlar 137 metrekare 3+1, CK tipinde ise 168 metrekare 3+1 ve 190 metrekare 4+1 olmak üzere iki farklı büyüklüklerde planlandı. TOKİ'nin inşa ettiği Ankara'nın en büyük ikinci uydu kenti olacak Yapracık Konutları sosyal donatılarıyla da modern bir yaşam alanı haline getirildi. Uydu kentte ikamet edenlerin sosyal ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla okul, sağlık ocağı, kreş ve cami gibi donatılar da tamamlandı. Proje kapsamında bölgede 4 adet 32 derslikli ilköğretim okulu, 1 adet 24 derslikli ilköğretim okulu, 1 adet 32 derslikli lise, 1 adet 24 derslikli lise, kreş ve 3 cami inşa edildi. Ayrıca proje içinde otoparklar ve yürüyüş alanları da düşünüldü.
                   Yapracık Konutlarının teslimleri, TOKİ tarafından hazırlanan ve ilan edilen 'Konut Teslim Programı' çerçevesinde projenin müşavir firmaları aracılığı ile gerçekleştirilecek. Konutların teslimi, Yapracık toplu konut şantiyesinde yapılacak. Konut alıcıları konut teslim programı çerçevesinde kendilerine bildirilen günde şantiyeye gelerek evlerini teslim alabilecek. Konutların teslim alınabilmesi için proje temerküz şubesi olan Bilkent Plaza Şubesi veya bölgede bulunacak olan mobil şubede KDV, site yönetimi avansı, sigorta ve DASK bedellerinin yatırılarak KDV faturasının teslim alınması gerekiyor. Konut teslimi esnasında alıcılardan nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'nin ilk ve son sayfasının fotokopisi, konut vekâleten teslim alınacak ise vekâletinin aslı ve fotokopisi, KDV tutarının yatırıldığına dair fatura fotokopisi, site yönetimi avans tutarının yatırıldığına dair makbuz istenecek. 

26 Eylül 2012 Çarşamba



Yapracıkta ev almak için 6 neden;


1)   Konum; Genel kural Türkiye de şehirler batıya doğru genişlemektedir. Yapracık 10000 konutluk lise ilköğretim okulları parklar camiler alışveriş merkezlerinin olduğu dev bir uydu kentdir. Ankara'nın en önemli kentsel gelişim bölgesi olan Eskişehir Yolu'nda son 20 yıl içinde bir çok kamu kuruluşunun, siyasi partilerin, özel hastanelerin, eğitim kurumlarının ve alışveriş merkezlerinin binaları bulunuyor ve bunlara her yıl yenileri ekleniyor. Özellikle, son 5 yıl içinde meydana gelen gelişmeler göz önüne alındığında, kentin bu bölge üzerinde şekillenmeye başladığını söylemek yanlış olmaz. Konum itibariyle Eskişehir ve Çevre Yolu’na yakın olması ,konut sahipleri için önemli bir avantajdır. 

2)   TOKİ, Temelli ile Ankara arasında Ballıkuyumcu’da 60 bin konutluk şehir kuracak. Konuyla ilgili TOKİ Başkanı Bayraktar, şu bilgiyi verdi:Ballıkuyumcu’ya 60 bin konutluk şehir
"Bizim o projede bıraktığımız yeşil alan miktarı, Türkiye standartlarının çok üzerinde, Ankara standartlarının da üzerinde. Ancak, idare mahkemesinin alacağı kararlar doğrultusunda, mahkeme kararlarına uyum için, gerekirse vatandaştan arazi alıp yeşil alan olarak değerlendiririz. Ankara gelişecekse Eskişehir yoluna doğru gelişecek. Temelli ile Ankara birleşecek. Orada binlerce konut alanı var. Ballıkuyumcu’da 60 bin konutluk şehir kuracağız. O zaman oranın imar planını da iptal etmeleri gerekir. O gerekçeler gerçekçi değil. Zaten yolun her iki tarafında çok ciddi ilave yol alanı bırakıldı. Metro gidecek. Ankara’ya nefes aldıracak, büyütecek, geliştirecek projeler. Temelli, Ankara’nın bir mahallesi haline geldi ve gelmek üzere."

3)   Yapracıka yakın üniversiteler Çankaya, Başkent ve Fatih üniversiteleri.
4)   Temapark(Disneyland) Yapracık'ın 5-6 km ilerisinde Ballıkuyumcunun karşısına yapılacaktır. 5)   Daireler GÜNEŞ ENERJİLİ- MERKEZİ SİSTEM KALORİMATİKLİ (YAKTIĞIN KADAR ÖDEMELİ) . Dairelerde kalorimetre kullanılacağı için ısınma gideri dairenin kullanımına bağlıdır. Sıcak su için güneş ısı panelleri mevcuttur. 

6)   TOKİ PEŞİN ÖDEMELERDE %20 İSKONTO YAPIYOR. PARASI OLAN İSKONTO YAPILDIĞI ZAMAN BORCU TAMAMEN KAPATABİLİYOR.

14 Mayıs 2012 Pazartesi

Toki Yapracık Projesi Teslim Tarihi


 TOKİ YAPRACIK Projesi teslim tarihi ile ilgili ilk resmi açıklama yapıldı. TOKİ den gelen resmi açıklamaya göre altyapı çalışmalarının tamamlanmasını takiben , diğer kurumlardaki işlemler (yapı kullanma izin belgesinin alınması, elektrik bağlantısının yapılması, su bağlantısının yapılması vb.) tamamlanmasından sonra 2012 Ekim ayında konut sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır. İlgili yazı http://www.polsan.com.tr/dosyalar/toki_yapracik.pdf

11 Aralık 2010 Cumartesi

Toki Yapracik Konutlari Önemli Notlar

KONUTLARIN TESLİM TARİHİ NEDİR?
İnşaatlar hızla devam ediyor.Ancak kesin kabul ,çevre düzenlemesi vb. işler vakit alabilir.Konutların 2012 yılının ilk aylarında teslim edileceği söyleniyor.

BÖLGEDE İLERİKİ YILLARDA YAPILMASI BEKLENEN PROJELER NELERDİR?
Bölgenin doğusunda Meşe dağı mevkiinde kurulması planlanan Güven üniversitesi.
Çankaya üniversitesi kampüsü.
Disneyland projesi.

KONUT TESLİMİNDE ÖDENECEK KDV TUTARI NE KADARDIR?
150 m2 ve üstü için %15 150 m2 altı için %1.